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🇰🇷 대한민국 경제 대전환 시리즈 <1편> "반등의 서막" 🏁 [1편] 2025년, 한국 경제의 반등 신호를 읽다드디어 움직이기 시작했다.10월 29일, 경주 APEC 회담 첫날!한국과 미국의 관세협상 타결.5개월간 이어진 줄다리기가 끝나며,한국은 일본보다 더 많은 무역 양보를 얻어냈다.같은 날,미국 연방준비은행이 기준금리를 **4.25% → 4.00%**로 인하.3년 만에 한국의 1인당 국민소득(GDP)도 1.2% 상승.코스피는 4,086p로 연고점을 경신하며시장의 분위기는 말 그대로 “회복 모드 ON”.✅ 무역 + 금리 + 환율 + 증시 + 소득이 다섯 개의 톱니바퀴가 동시에 맞물리는 순간은 흔치 않다.이건 단순한 반등이 아니라, “사이클 전환의 신호”다.📊 우리가 지금 보고 있는 건 ‘미묘한 시작’코스피는 이미 4,000선을 안착했고,환율은 1,428원.. 2025. 10. 30.
경매.공매를 활용한 4단계 투자 확장 전략 1단계 — 시장·정책 리스크 📈 목표 규제·대출환경 변화에 가장 덜 노출되는 ‘안전한 물건군(지역+물건유형)’을 먼저 선별한다.📍 핵심 포인트2025년 10월 대책은 규제지역 확대·LTV 축소·대출한도 강화를 포함해 일부 지역 매수 난이도를 크게 올림. 이로 인해 직접 매매는 위축되고 경·공매로 수요가 쏠린다. 규제 대상(토지거래허가구역·조정대상지역 등)은 ‘직거래 리스크’가 높고, 반사효과로 규제 외 지역·경매에 수요가 집중되는 현상 관찰됨. 📊 실무 체크리스트규제지도(시군구 단위) 업데이트 — 규제지역 여부 확인. ‘경매 과열지표’ 확인: 최근 낙찰가율, 유찰률, 응찰자 수(가능하면 지지옥션/법원경매DB). 물건유형 우선순위 설정: (1) 소형 다가구·원룸(현금흐름형) (2) 권리깨끗한 단독/상.. 2025. 10. 28.
💰 요즘 40대 남녀의 경제적 관점 5가지 요즘 40대 남녀의 경제적 관점은 사회·가정·은퇴·물가·투자환경 등 복합적 요인에 따라 뚜렷하게 달라지고 있다.특히 40대는 '중심 세대'로서 경제적 인식이 매우 실질적이고, 성별에 따라 우선순위가 다르게 나타난다. 그래서 오늘은 요즘 40대 남녀가 공통적으로 가지는 경제 관점 5가지를 중심으로,남녀별 세부 차이도 함께 정리해 보았다.1. “지금이라도 자산을 굴려야 한다” – 늦은 투자 불안형“예·적금으로는 답이 없다. 뭔가라도 투자해야 한다.”📊 남성 경향: 주식, 부동산, ETF, 코인 등 공격적 투자로 리스크 감수🏅 여성 경향: 공매·경매, 적금형 펀드, 금·달러 등 안정+분산형으로 접근📈 배경: 금리 변동, 물가 상승, 주변의 ‘성공 사례’ 노출로 인한 투자📚 결과: 공부하거나 커뮤니티 참.. 2025. 10. 26.
💡 경매, 왜 지금 시작해야 할까? 요즘 부동산 시장이 불안하다고 하지만, ‘진짜 투자자는 위기 속에서 기회를 본다’는 말이 있습니다.특히 경매 시장은 일반 매매보다 저렴하게 내 집을 마련하거나, 수익형 부동산을 확보할 수 있는 확실한 통로입니다.하지만 초보자에게는 ‘권리분석’, ‘임차인’, ‘말소기준권리’ 같은 단어들이 어렵게 느껴집니다.그래서 경매 초보도 쉽게 이해할 수 있는 기본 흐름과추천 도서 3권을 통해 경매 공부의 길을 안내드리겠습니다.📘 경매 입문자를 위한 추천 도서 3선① 경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?경매 공부의 시작은 권리분석 이해입니다.이 책은 복잡한 법률용어 대신 사례 중심으로 설명되어,‘누가 먼저 돈을 받을 권리가 있나?’를 직관적으로 이해할 수 있게 도와줍니다.👉 법적인 흐름보단 실전 중심으로 보고 싶다면 필수!.. 2025. 10. 19.
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